BANTENRAYA.COM – Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) menjadi salah satu skema yang banyak dilakukan untuk memiliki hunian.
Cara ini sangat membantu terutama bagi konsumen yang memiliki dana terbatas dan tidak cukup uang tunai untuk membeli rumah.
Mekanisme pembayaran ke bank juga akan disesuaikan dengan kemampuan peminjam setiap bulan.
Baca Juga: Pakai Alat Tradisional, Andra Soni Turun Langsung ke Sawah Bantai Gulma
Bantenraya.com mengutip dari laman Bank Sinarmas, berikut ini adalah lima tips memilih KPR yang aman, sehingga dapat mengoptimalkan pendapatan dan menyesuaikan pengalokasian dana untuk kebutuhan hidup lainnya.
1. Mengetahui kemampuan finansial
Hal pertama yang paling penting sebelum mengajukan KPR ke bank adalah dengan mengetahui kemampuan finansial. Pastikan memiliki dana muka (DP) minimal 20 persen dari harga rumah dan dianjurkan untuk cicilan KPR tidak lebih dari 30 perse dari penghasilan bulanan.
Baca Juga: Detik-detik Panggung TNG Lenfest 2024 Dibakar oleh Penonton Karena Kecewa
Jika mau lebih pasti, konsumen bisa lakukan simulasi perhitungan KPR di website bank yang sudah tersedia.
2. Memilih bank yang tepat
Sebelum memutuskan untuk pengajuan KPR, konsumsen perlu membandingkan bunga KPR dari setiap bank. Hal ini bertujuan supaya bisa memperhitungkan bunga yang ditawarkan dari awal, karena dalam dunia kredit KPR ada istilah bunga tetap (fixed) dan bunga mengambang (floating).
Jika fixed, suku bunganya akan lebih rendah, sesuai kesepakatan awal, biasanya seperti 2-3 tahun pertama aja. Kalau floating, suku bunganya bisa berubah-ubah mengikuti kebijakan Bank Indonesia.
Baca Juga: Pernikahan di Bulan Dzulhijjah Naik 200 Persen, KUA Kecamatan Walantaka Kebanjiran Order
3. Mencari developer terpercaya
Sesudah memutuskan bank mana yang akan dipilih, konsumsen sudah bisa mulai untuk mencari developer yang terpercaya, karena hal ini akan sangat berpengaruh terhadap kualitas bangunan, meminimalisir penipuan hingga memastikan legalitas developernya.
Konsumen bisa mencari rekam jejak developer ini dengan riset online seperti website resmi, dan media sosial atau biar lebih terpercaya, bisa juga datangi dan bertanya langsung terhadap orang-orang yang sudah memakai jasa developer tersebut.
Baca Juga: 17 Ucapan Selamat Hari Bidan Nasional 2024, Inspiratif dan Penuh Makna Cocok jadi Caption Medsos
4. Perhatikan lamanya cicilan
Konsumen harus memperhatikan, lamanya cicilan yang akan kamu hadapi pada saat mengajukan KPR.
Jika ingin waktu cicilan yang tidak terlalu besar dan waktu yang panjang, namun kamu harus membayar bunga yang cukup banyak. Sementara itu, jika konsumen mau cicilannya cepat lunas dalam jangka waktu pendek, jumlah cicilannya akan lebih tinggi. Hal ini tergantung kebutuhan dan kemampuan finansial.
5. Survei Rumah
Pada bagian akhir, hal yang harus dilakukan adalah survei rumah dan lingkungan sekitarnya. Konsumen harus memastikan apakah lingkungan rumah yang akan dipilih sesuai dengan harapan, pastikan juga tempatnya tidak rawan banjir, akses transportasi umum dan akses pintu tol.
Calon penghuni juga bisa mendiskusikan ini terhadap orang terdekat seperti pasangan ataupun keluarga untuk mendapatkan tempat yang nyaman sesuai dengan harapan pasangan dan keluarga.***
